Renovering av trädäcket på innergården

Hej medlemmar!

För att hålla vår fina innergård säker och trivsam för alla kommer vi under de kommande två veckorna att genomföra ett underhållsarbete på trädäcket.

Vad ska göras? Eftersom det nuvarande trallvirket är gammalt och delvis ruttet kommer all trall att bytas ut. I samband med detta kommer vi även att förnya delar av de utemöbler som är trasiga eller vattenskadade.

Under de två veckor som arbetet pågår kommer det inte att vara möjligt att boka ”Trädäcket” för privata arrangemang via tvättstugeappen.

Vi ber om överseende med begränsad framkomlighet och eventuellt arbetsbuller på gården under dagtid.

Vi ser fram emot att kunna välkomna er till ett nytt och säkert trädäck lagom till att sommarsäsongen drar igång på allvar! Har du några frågor är du som alltid välkommen att kontakta oss i styrelsen.

Vänliga hälsningar,

Styrelsen

INFORMATIONSMÖTE – IMD EL

Tid: Onsdag 15 april 2026 kl 18:00 Plats: Vinkällaren

Styrelsen bjuder in samtliga medlemmar till ett informationsmöte om IMD el.

Syftet med mötet är att ge en tydlig bild av vad IMD el innebär, hur det skulle påverka oss som boende samt vilka för- och nackdelar som finns. Det kommer även att finnas möjlighet att ställa frågor och diskutera frågan.

Vad är IMD el?
IMD står för Individuell Mätning och Debitering och är en teknik för automatisk avhämtning av förbrukning, diagnostik och status från elmätare.

Det finns flera skäl att införa IMD el, nedan är några exempel:

  • Inga fasta kostnader: Alla medlemmar slipper fasta kostnader från elnätsägare (Ellevio) och elhandelsbolag, vilket ger en direkt kostnadsbesparing
  • Lägre rörliga kostnader: Föreningen handlar upp elhandelsavtal och kan med större förbrukning få bättre pris, så kallat storkundsavtal
  • Enklare administration: du som medlem slipper tänka på elavtal, din förbrukning kommer att debiteras på din avi varje månad.
  • Ökad medvetenhet: Tydligare visualisering av energiförbrukning kan bidra till minskad elanvändning
  • Samhällsnytta: Föreningen kan se till att all el som köps är grön el

Styrelsen utreder för närvarande frågan och planerar att ta upp ett eventuellt beslut om införande av IMD el på kommande föreningsstämma.

Din närvaro är värdefull för att du ska kunna ta del av informationen och bidra med synpunkter inför ett kommande beslut.

Välkommen! Styrelsen

Städdag 26 april klockan 13.00

Hej alla medlemmar!

Söndag den 26 april kl. 13.00 är det dags för årets vårstädning

Under dagen fokuserar vi på att göra det säsongsfint i föreningen, bland annat genom att städa innergården, ta fram utemöbler samt rensa och rengöra i gemensamma utrymmen.

Redskap finns att låna på plats, och efter några timmars arbete bjuder vi som vanligt på korvgrillning – det är alltid ett trevligt sätt att avrunda dagen och umgås med grannarna.

Det kommer att finnas en lista på källarporten till A-huset med uppgifter som ska utföras. Om du inte har möjlighet att delta just på städdagen, får du gärna ta dig an en punkt från listan vid ett annat tillfälle och kryssa för när den är utförd. Alla insatser är uppskattade!

Tack för att ni hjälper till att hålla vår förening trivsam och välskött!

Vänliga hälsningar,Styrelsen

Hej alla grannar!

Vi i styrelsen arbetar löpande med att göra vårt boende så tryggt och trivsamt som möjligt. Som en del i vårt systematiska brandskyddsarbete (SBA) har vi nu förstärkt vårt gemensamma brandskydd, infört striktare regler för trapphusen och behöver er hjälp med att få ordning på vår sophantering.

Nollstolerans mot föremål i trapphusen
Från och med 2026-03-23  tillämpar vi strikt nollstolerans mot samtliga föremål i trapphusen. Trapphuset är din enda väg ut och räddningstjänstens väg in. Vid en brand fylls trapphuset snabbt med giftig, svart rök och då blir minsta föremål en livsfarlig snubbelrisk.

Detta är exempel på vad som inte får förvaras i våra trapphus eller gemensamma utrymmen:

  • Dörrmattor: Utgör en snubbelrisk och försvårar städning.
  • Barnvagnar och cyklar: Ska förvaras i Barnvagnsförrådet / Cykelställ på gården
  • Skor och skoställ: Hindrar framkomlighet och kan bidra till rökutveckling.
  • Sopor och emballage: Får aldrig lämnas utanför dörren (brand- och skadedjursrisk).
  • Möbler, blommor och övrigt: Som hindrar framkomlighet och är en brandrisk.

Vad händer nu? Vi ber alla boende att senast den 23 mars flytta in sina tillhörigheter i lägenheten eller förrådet. Föremål som därefter blockerar utrymningsvägarna kommer att flyttas av styrelsen.

Nya brandsläckare är nu monterade!
För att öka tryggheten installerade vi i slutet av året brandsläckare i samtliga fyra portar. Ta gärna en minut nästa gång du går i trappan för att se var din närmaste släckare finns:

  • Entréplan: I varje port.
  • Våningsplan: På varannat plan genom hela huset.
  • Gemensamma utrymmen: I tvättstugan och på vinden i uppgång C & D.

Kom ihåg att en brandsläckare i trapphuset är till för att bekämpa mindre bränder eller säkra en utrymningsväg – din egen säkerhet går alltid först.

Hälsningar, Styrelsen 

Påminnelse gällande sophantering

Vi har den senaste tiden haft stora problem med att sopnedkastets ”snurra” fastnar. Detta beror på att för stora föremål kastas i röret, vilket leder till stopp och höga reparationskostnader för föreningen.

Viktiga regler för våra sopor:

  • Matavfall: Enligt lag ska allt matavfall sorteras ut. Använd de gröna påsarna som finns att hämta i förrådet i källaren, Port A. Du kastar den i sopnedkastet på gården.
  • Endast hushållssopor: I sopnedkastet får endast små, väl ihopknutna påsar med restavfall kastas (t.ex. blöjor, dammsugarpåsar, diskborstar).
  • Hårdplast, glas och metall: Ska lämnas vid närmaste återvinningsstation (FTI).
  • Absolut förbjudet i nedkastet: Pizzakartonger, stora emballage, flaskor, tidningar eller elektronik. 

Tips: Skär ner stora förpackningar eller bär dem till närmaste miljöstation. Om det tar emot när du kastar påsen är den för stor – tryck aldrig ner den med våld! Läs mer på Stockholm Vatten och Avlopp.

Vi tackar för visad förståelse och för att ni hjälper till att göra vår förening trygg för alla!

Hälsningar, Styrelsen 

Angående problem med värmen

Hej alla medlemmar!
Vi har fått flera rapporter från er som upplever att det är för kallt i era lägenheter. Vi är medvetna om problemet och arbetar intensivt för att lösa det.

Vi har tät kontakt med vår fastighetsförvaltare Nabo för att undersöka vad som orsakar problemen med värmen och för att snabbt hitta en hållbar lösning.

Målet är att alla i Brf Birger Jarl 109 ska ha en behaglig inomhustemperatur. Vi återkommer med en uppdatering så snart vi har mer konkret information om åtgärderna.

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

Höststädning och rensning – 12 oktober kl. 11.00

Hej alla medlemmar,
Söndagen den 12 oktober kl. 11.00 är det dags för årets höststädning! Vi samlas på gården för att tillsammans göra fint i våra gemensamma utrymmen.

Redskap finns att låna på plats, och efter avslutat arbete bjuder vi på korvgrillning – ett trevligt sätt att avrunda dagen och umgås med grannarna.

Under städdagen kommer det att finnas en lista med uppgifter som ska utföras. Om du inte har möjlighet att delta just den dagen, får du gärna ta dig an en punkt från listan vid ett annat tillfälle och kryssa för när den är utförd. Alla insatser är uppskattade!

Rensning av föremål
I samband med städningen kommer vi även att rensa bort cyklar, pulkor och andra föremål som står på gården, i källaren och i barnvagnsförrådet.

För att identifiera vilka föremål som används kommer vi att sätta upp ett blått snöre på samtliga föremål. Du som äger ett föremål behöver ta bort snöret senast den 12 oktober.

Efter städningen kommer alla föremål med snöret kvar att flyttas upp till innegården. Om de står kvar där efter en månad, kommer de att flyttas bort permanent.

Tack för att du hjälper till att hålla vår förening trivsam och välskött!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen

Avgiftshöjning

Hej alla medlemmar!

Som många av er nog vet, så har vi haft, och fortsätter ha en hel del prisökningar i Sverige. En del av dessa, som exempelvis kostnader för uppvärming och el påverkar föreningen i stor utsträckning.

För att hantera de budgeterade kostnadsökningarna för 2025 så har styrelsen beslutat att höja medlemsavgifterna med 4% från och med 2:a kvartalet 2025. Styrelsen arbetar kontinuerligt med att se över kostnader och avtal men också för att hålla budgeten i balans. För värmekostnaderna som är vår ensklit störta utgiftspost, så kommer vi i år att undersöka om det går att hålla nere värmekostnaderna med hjälp av nya termostater.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Lediga vinboxar i källaren

Hej alla,

Vi vill informera alla medlemmar om att det finns ett par lediga burar i vinkällaren!

För en tilläggsavgift om 150 kr / månad, får man tillgång till dels en en privat, låsbar bur för förvaring av vin, men även möjlighet att boka vinkällaren via boka tvätttid-appen.